San Telmo Gramado

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01. conceito // beleza, natureza, conforto, convivência.

A importância de uma janela.

A janela tem tanta importância que devia ser a principal atração de qualquer apartamento, casa, castelo, cabana ou onde mais possa-se morar.

Quando parece que a gente já viu tudo, a janela mostra uma claridade diferente, ilumina um almoço em família. Deixa passar o canto de um passarinho. Às vezes, quando os pingos da chuva batem na janela o som é o de uma poesia. Sem falar nos perfumes que entram quando ela se abre. Precisando de ideias? Olhe pela janela. Impossível não avistar muitos e novos caminhos.

320m² - 360m²

de área privativa

Abril/2019

entregue em

3 a 4

suítes
a sua inspiração é nossa inspiração também

Um lugar inspirador aonde
o melhor de Gramado está
dentro da natureza.

Um terreno espetacular com mais de 15.000m² com área de preservação permanente de aproximadamente 10.000m², com vista para o Vale do Quilombo. Dentro dessa área você ainda está a 200m de Gramado e já muito próximo para a saída da cidade até Porto Alegre. Aproveite a fácil locomoção a pé pelo centro da cidade estando também a apenas 100m do lago Joaquina Rita Bier.

02. terreno da propriedade do la roca.
Profunda exclusividade

O condomínio La Roca conta com apenas 12 apartamentos de alto padrão.

Imensamente equipado

Academia, espaço gourmet, piscina térmica e sauna prontas para uso.

Segurança e tranquilidade

Segurança com guarita, portaria e vídeo porteiro, além da tranquilidade da localização.

3 boxes por residência

Estacionamento para visitantes e para múltiplos veículos por residência.

Amplos terraços
Vista permanente para o Vale do Quilombo.
Elevador de serviço e social
Separação de ambos os elevadores.
Alumínio de altíssimo padrão
Isolamento termo-acústico e vidros duplos.
Sistema de automação
Iluminação do living e apps de automação.
Calefação individual
O uso é cobrado pay-per-use.
Gás Central
O uso é cobrado pay-per-use.
03. mapa das proximidades do la roca

Imerso na natureza,
próximo ao centro.

Gramado foi eleita como o quinto melhor destino turístico da América do Sul e o segundo melhor destino do Brasil pelo prêmio Travelers’ Choice, desbancando cidades como Punta del Este, Machu Picchu e Santiago. Sede de eventos como Natal Luze Festival de Cinema, Gramado encanta pelo equilíbrio perfeito entre uma cidade viva e tranquila.

harmonia entre tranquilidade e proximidade
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