San Telmo Gramado

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01. No centro, em silêncio

Diferente do Convencional

Localizado no final da Rua Nilo Dias, o VIIK te dá a certeza de morar perto de tudo e ainda assim estar cercado de tranquilidade e natureza. Fica a 500 metros da Rua Coberta de Gramado/ Palácio dos Festivais.

80,58m² - 103,07m²

de área privativa

Julho/2026

previsão de entrega

2 suítes

suítes
01. conceito // o jeito toscano de viver

Uma vida sem
pressa.

Aproveitar ao máximo os momentos mais simples. Foi nesse jeito encantador de viver dos toscanos que nos inspiramos para criar o empreendimento que se encaixa perfeitamente para aqueles que buscam qualidade de vida em meio à natureza sem estar longe da cidade.

O Toscano está localizado na região que mais cresce em Gramado (próximo ao parque de neve, vinícola e resorts), porém num bairro calmo, cercado com natureza e há apenas 6 minutos do centro de Gramado. O empreendimento ideal para quem quer morar ou investir.

80,58m² - 103,07m²

de área privativa

Janeiro/2018

Torre Malbec entregue em

Março/2021

Torre Tannat entregue em

Julho/2026

Torre Cabernet entregue em

2 suítes

suítes e dormitórios
02. Diferente do convencional

Revestimento com mix de materiais: pedra, vidro, madeira e ferro; Cobertura com cumeeiras invertidas; Volumetrias nas paredes externas, trazendo personalidade ao prédio; Janelas com disposição não linear - pois cada apartamento é único.

02. comodidades do empreendimento
03. imagem
Espera para lareira

Fácil instalação a partir da espera.

Piso vinílico

Maior isolamento, conforto e durabilidade.

PVC com vidro duplo

Esquadrias externas com reforço na isolação.

Esquadrias com pintura de fábrica

Garantia de pintura padronizada e livre de irregularidades.

Paisagismo com iluminação LED
Diferencial de qualidade com baixo custo condominial.
Garagem com ponto de recarga
O empreendimento conta com ponto de recarga veicular.
Baixo custo condominal
Justamente por suas otimizações tecnológicas, o custo condominial é extremamente baixo, podendo-se manter sem afetar renda mensal.
Área de serviço
Privativa, pronta para uso.
Churrasqueira
Privativa, pronta para uso.
Esperas de ar e calefação
Prontas para instalação nas unidades.
Espera Piso Aquecido nos Banheiros
Um conforto extra para você
03. status da obra

Andamento da obra

Atualizações mensais do status da obra.
10%
obra concluída
Fundações
100%
Estruturas
20%
Revestimentos
0%
Esquadrias
0%
Pinturas
0%
Acabamento
0%
03. status da obra
Setembro - 2024
Outubro - 2024
Novembro - 2024
03. mapa do centro de gramado

No centro da
sua vida (e de Gramado).

o san telmo esta no centro de gramado
San Telmo
Empreendimento
Restaurantes
Fondues, Galetos e Tradicionais
Mercados
Berti, Nacional
Espetáculos
FAURGS, Palácio
Farmácias
PanVel, São João
Escolas
Santos Dummont
03. mapa do centro de gramado

Perto de tudo e ainda assim próximo a tranquilidade

Mercados, escolas e demais coisas por perto

03. imagem
selecione o apartamento
* Presença de terraço adicional na unidade.
* Presença de terraço adicional na unidade.
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